Descripción
5 Hectáreas Estratégicas para Centro de Distribución o Desarrollo Industrial en Calpulalpan, Tlaxcala
¡La ubicación de tu próxima inversión industrial puede marcar la diferencia en costos logísticos, conectividad y oportunidades de crecimiento!
Descubre este terreno de aproximadamente 50,065 m², ubicado a pie de la carretera Apan–Calpulalpan, muy cerca de la autopista Arco Norte, una de las principales vías de comunicación para el transporte de mercancías en el centro de México.
Su topografía plana, amplia extensión y ubicación carretera lo convierten en una atractiva alternativa para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones.
UBICACIÓN QUE IMPULSA TU NEGOCIO
El terreno se encuentra en una zona de conexión estratégica entre Tlaxcala e Hidalgo, con acceso regional hacia importantes corredores industriales, comerciales y logísticos.
Ventajas de su ubicación:
A pie de la carretera Apan–Calpulalpan.
Muy cerca de la autopista Arco Norte.
Conectividad regional hacia Estado de México, Hidalgo, Puebla y Querétaro.
Vinculación con las zonas industriales de Calpulalpan, Apan y Ciudad Sahagún.
Ubicación atractiva para actividades de almacenamiento, distribución y transporte de mercancías.
UN TERRENO, MÚLTIPLES POSIBILIDADES
Por su superficie y características físicas, representa una oportunidad para evaluar proyectos como:
✅ Centro de Distribución (CEDIS): instalaciones para almacenamiento y distribución regional de mercancías.
✅ Parque Industrial: desarrollo de naves industriales y espacios para empresas de manufactura, logística o servicios.
✅ Bodegas y Centros Logísticos: instalaciones de almacenamiento, consolidación y distribución de productos.
✅ Patio de Maniobras y Transporte: espacios para operación, estacionamiento y resguardo de unidades de carga.
✅ Desarrollo Comercial: establecimientos comerciales, centros de abastecimiento y servicios vinculados al transporte.
✅ Agroindustria: centros de acopio, empaque, almacenamiento y distribución de productos agrícolas.
Los proyectos propuestos están sujetos a la autorización del uso de suelo, disponibilidad de servicios y permisos correspondientes.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Superficie aproximada: 50,065 m² (5 hectáreas).
Topografía: terreno plano.
Ubicación: carretera Apan–Calpulalpan, Tlaxcala.
Conectividad: cercanía con la autopista Arco Norte.
Vocación potencial: logística, industria, comercio y almacenamiento.
UNA INVERSIÓN CON VISIÓN DE FUTURO
En el sector industrial, elegir correctamente la ubicación es una de las decisiones más importantes.
Este terreno ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto diseñado para aprovechar las conexiones carreteras y atender mercados regionales desde una ubicación estratégica.
No se trata solamente de adquirir 5 hectáreas: se trata de posicionar tu próxima operación o inversión en un punto con potencial logístico y comercial.
CONOCE EL POTENCIAL DE ESTA PROPIEDAD
En Metepec Inmobiliaria podemos proporcionarte mayor información sobre la ubicación, características del terreno y posibilidades de desarrollo.
Contáctanos y agenda una visita. Descubre personalmente por qué esta propiedad merece ser considerada para tu próximo proyecto industrial, logístico o comercial.
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