Descripción
Descubre Montealbán 326, un exclusivo proyecto residencial diseñado bajo el concepto de Destination Living , ubicado en una de las colonias residenciales más consolidadas, valoradas y con mayor conectividad del norte de Mérida.
Un entorno de 7 niveles con solo 49 departamentos que garantiza un ambiente sereno, privado y funcional. Ubicación Estratégica (Zona Montes - Montealbán)
Conectividad sin precedentes a pocos minutos de: Centros Comerciales: La Isla, The Harbor, City 32, City Center, Plaza Galerías y Altabrisa. Supermercados: Costco, Chedraui Selecto, Walmart, Sam's Club. Hospitales de Alta Especialidad: Faro del Mayab, Star Médica, Hospital MAC. Educación: Universidad Anáhuac Mayab, Universidad Marista, UVM, Instituto Cumbres.
🏢 TIPOLOGÍAS DISPONIBLES (6 Modelos Diferentes) Todas las unidades cuentan con una orientación privilegiada Norte-Sur. Varias tipologías incluyen la Opción Flex (espacio flexible ideal para recámara extra o estudio)
MODELO MONTEVIDEO – 1 RECÁMARA
✅ Construcción total: Desde 69.5 m²
Interior: 48.7 m²
Terraza: 8.3 m²
Bodega: 1.90 m²
Estacionamiento: 12.5 m²
✅ Distribución:
1 recámara con clóset
1 baño completo
Cocina
Sala-comedor
Terraza
1 cajón de estacionamiento
✅ Disponibilidad:
4 unidades disponibles
Ubicadas en los niveles 1, 2, 3 y 4.
🛠️ EQUIPAMIENTO INCLUIDO
(En todas las tipologías)
✅ Sistema de agua purificada directa en el departamento.
✅ Carpintería completa en clósets de las recámaras.
✅ Carpintería fina en cocina.
✅ Parrilla eléctrica instalada.
✅ Carpintería y cancelería de cristal templado en baños.
✅ Barandales laminados de alta resistencia (Series 80 y 150).
🌟 AMENIDADES PREMIUM
Más de 15 experiencias diseñadas para tu bienestar
🏢 Business & Work
✅ Lobby de acceso con Concierge.
✅ Área de Coworking.
✅ Sala de Juntas.
✅ The Studio.
🍷 Social & Wellness
✅ The Alps Salon Lounge con terraza.
✅ The Bear Bar.
✅ The Cave (Cava personal).
🏊 Rooftop & Fitness
✅ Skypool (Piscina en rooftop)
✅ Solarium.
✅ Terraza Grill.
✅ Gimnasio equipado.
Área de cardio.
Área de pesas.
✅ Yoga Deck.
✅ Classroom multifuncional.
🐾 Pet Friendly
✅ Pet Park exclusivo en rooftop / skypark.
⚙️ Servicios del Edificio
✅ Elevadores para residentes.
✅ Elevador de carga independiente.
✅ Estacionamiento techado en sótano.
✅ Bodegas privadas por departamento.
✅ Sistema de videovigilancia.
✅ Ductos de basura por nivel.
✅ Suavizador de agua.
✅ Planta de emergencia.
✅ Área de amenidades alimentada con paneles solares.
🔋 Bonus
✅ Preparación para instalación de cargadores para autos eléctricos (aplica en ciertas unidades).
💳 INFORMACIÓN COMERCIAL Y FINANCIAMIENTO
Plan de Pago Tradicional
✅ 10% de enganche.
✅ 10% diferido en 18 mensualidades durante la construcción.
✅ 80% contra entrega y escrituración.
Cuota de Mantenimiento
✅ $45 MXN por m² (precio vigente al día).
Fecha de Entrega
✅ Agosto 2027.
Unidad 101 (Piso 1): $3,363,778.00.1
Unidad 201 (Piso 2): $3,589,958.00.2
Unidad 301 (Piso 3): $3,489,778.00.3
Unidad 401 (Piso 4): $3,552,778.00.
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